1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+48.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
7,646万円
112.6万円/㎡
5,496
6,929
8,363
9,796
AI査定結果
推定相場価格
7,646万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,929万円〜8,363万円
102.0万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェラハイツ小石川
7,980万円（117.5万円/㎡）/ 6階 / 67.93㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 7,980万円 | 117.5万円 | 6階 | 67.93㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/08/05 | 13,500万円 | 169.7万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 10,490万円 | 131.9万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 13,990万円 | 147.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 10,690万円 | 134.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 10,850万円 | 114.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 10,980万円 | 138.1万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 7,980万円 | 100.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 6,680万円 | 89.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 6,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,980万円 | 117.5万円 | 67.93㎡ | 3K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/29 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 5,500万円 | 88.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/15 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,180万円 | 89.2万円 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、文京区では48.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は文京区の平均と比較して10.6%割安です。
販売中の類似マンション
グランドステージ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 10分
1999年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
オープンレジデンシア文京本駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 1分
2016年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
中銀音羽マンシオン
東京都文京区音羽一丁目
有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
川口アパートメント
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 10分
1964年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
ライオンズマンション護国寺
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1980年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
ルラール駒込
東京都文京区本駒込四丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 12分
1974年築 / 5階建 / 8戸 / 鉄骨造造
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1965年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
六義園サマリヤマンション
東京都文京区本駒込六丁目
南北線 / 駒込駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造